Erhvervslokaler

På  Lokaleportalen.dk  er der idag blevet oprettet ledige kontorlokaler  på 80-100 m2, hvor udlejer har tilføjet følgende annoncetekst: "Vi har ekstra kapacitet på disse områder, og vil gerne dele vores præsentable domicil og faciliteter med passende mindre firma(er) som har behov for 80-100 m2 selvstændigt kontorafsnit på 1. sal (p.t. 5 kontorer hvor et eller 2 sagtens kunne udgøre præsentabelt møde/show-room) med mulig for lagerplads m.m. Adgang til hyggeligt gårdmiljø, parkeringspladser, spisestue, nyrenoverede toiletter mv. Vi bor centralt med god infrastruktur i Glostrup, Ejby Industrivej. Du er velkommen til en uforpligtigende besigtigelse af faciliteter, eller høre nærmere om kvadratmeter muligheder / fordeling, priser m.v." Har du lyst til mere info kan du  se annoncen og kontakte udlejer direkte på Lokaleportalen.dk . Vil du se alle  kontorlokaler til leje i Glostrup så klik her .

I sammenhæng med sidste uges blogindlæg om at  lejeniveauet på erhvervslokaler er faldet med 10% over de sidste 5 år , kan Business.dk idag berettte at  erhvervsbyggeriet er det laveste i 50 år . Seniorøkonom Finn Bo Frandsen udtaler følgende til Berlingske Business om tallene,  »Vi har ikke været så lavt nede de sidste 50 år. Det skyldes finanskrisen og udflytningen af arbejdspladser til Østeuropa og Asien.«  Der blev i 2009 bygget hele to-tredjedele færre industribygninger end året før, og det lave niveau har varet ved lige siden, uden at der er udsigter til, at det bliver bedre på kort sigt. Dansk byggeri vurderer således, at markedet vil skrumpe yderligere både i år og næste år. Cirka 4 procent af landets fabrikshaller og lagerlokaler står således tomme i år, hvilket er en tredobling på 4 år. Har du selv ledige lagerlokaler kan du kontakte lejere direkte på Virksomhedslokaler.dk .

En lejer på Virksomhedslokaler.dk   søger kontor eller undervisningslokale i København til leje , mellem 200 og 600 kvadratmeter og med en max kvadratmeterpris på 1200,- kr. årligt. Lejeren havde følgende at tilføje til sin annonce: " Ønsker lokaler til privat pasningstilbud med børn fra 1-3 år. I dag 12-14 år, og vi ønsker med tiden at komme op på ca 40 børn fordelt på 4 stuer. Der skal være plads til barnevogne udendørs. Meget gerne på Amager, Christianshavn eller Refshaleøen, men tilbud andre steder i Københavns Kommune vil blive overvejet.   Lokalerne skal bruges til vuggestue, dvs. børn mellem ca. 10 måneder og 3 år.  Maks 1200 kr. pr m2  Lokalerne skal ligge i stueplan eller i en høj kælder, med mindre der er elevator.  Der skal være adgang til et udeareal på størrelse med indearealet, hvor børnene kan lege et par timer om formiddagen og om eftermiddagen. Udearealet behøver ikke ligge direkte ved udgangen, men det kan ikke være et offentligt areal som f.eks. en offentlig

På Lokaleportalen.dk kan man idag se, at der netop nu er ledige pladser i et attraktivt kontorhotel i Nordsjælland . Annonceteksten lyder som følgende: "Attraktiv og præsentabel erhvervsejendom beliggende i Kvistgårds Erhvervskvarter tæt ved motorvejen, få minutters kørsel fra Helsingør og 30 minutter fra København. Særdeles gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Ejendommen byder på mange fælles faciliteter. Præsentabelt indgangsparti med reception, fælles postafhentning, mødelokaler, firmakantine med tagterasse med sundkig, kopiservice, og meget andet." Der kan lejes alt fra en enkelt kontorplads til kontorer med op til 10 pladser. Hvis du søger kontorlokaler i Nordsjælland  kan du se billeder og kontakte udlejeren direkte på Lokaleportalen.dk.

Virksomhedslokaler.dk er Danmarks største portal for udlejning af erhvervslokaler. I denne uge har en lejer oprettet sig med en søgning efter kontorlokaler på 6-800 kvadratmeter i København K eller V, med en kvadratmeterpris på 7-1000 kr. pr. kvadratmeter. På lejerens annonceside kan man læse følgende beskrivelse: "Lokale søges til importør & producent indenfor mode sko / tøj. Lokalet skal anvendes til kombineret showroom, kontor og, gerne et stort, åbent rum, i pakhus stil. Krav til showroom del: lokalerne skal være representative, og gerne i pakhus stil med mindst 3 m til loftet. Overtagelse: 1 juni 2011" Har du kontorlokaler til leje i København kan du tage direkte kontakt på lejerens annonceside .

Magasinet Ejendom  kunne idag berette, at udbudpriserne på kontorlokaler er faldet med 9% over de sidste 5 år. Samtidigt er det samlede udbud steget med 170%, hvorfor prisfaldet har været en naturlig konsekvens under finanskrisen. Ifølge artiklen har priserne dog stabiliseret sig over de seneste år, hvor de kun er faldet med knapt en halv procent. Samtidigt viser statistikken, at udbudslejen faktisk er steget over de seneste år. Artiklen fortæller også, at den gennemsnitlige udbudsleje for  kontorlokaler i København  er mere end dobbelt så høj som udbudslejen for kontorer i Vestjylland. Mere specifikt, er gennemsnitslejen for kontorlokaler i København 1.153 pr. kvadratmeter mod 564 pr. kvadratmeter i Vestjylland.

Hvis du planlægger en shoppetur i Sverige er det snart ikke længere nødvendigt at tage hele vejen til Malmø. Tidligere på ugen kunne  Business.dk  nemlig berette, at et nyt shoppingcenter i Malmø-bydelen Hyllie planlægger at åbne i oktober dette år. Centeret er med sine 93.000 kvadratmeter næsten dobbelt så stort som Fisketorvet og vil rumme mere end 200 butikker, caféer og restauranter. Centeret, der er blevet døbt Emporia, har mere end 3200 parkeringspladser samtidigt med, at toget der går fra København til Malmø stopper ved det. Går du selv og overvejer at starte butik, kan du få et overblik over  hele markedet for ledige butikslokaler på Lokaleportalen.dk .